Ипотечные брокеры идут к малому коммерциалу

В городе появляются программы ипотечных брокеров для малого бизнеса. Для малых фирм это единственный из возможных путей выкупить арендованное имущество. Ипотечный брокер - это самобытный поручитель, гарант между банком и компанией. Специфика для малого коммерциала состоит в том, что арендатор может выкупить арендуемую у КУГИ коммерческую недвижимость с торгов. Как ипотечный брокер для малого бизнеса недавно заработало ООО "Внешстройпроект". "Мы берем на себя ещё организацию получения кредита в банке на покупку коммерческой недвижимости, представление интересов покупателя на торгах Фонда имущества Петербурга. И выкуп помещения или объекта на торгах Фонда имущества СПб для потенциального покупателя", - говорит Петр Саврасов, генеральный шеф ООО "Внешстройпроект-ИПС".

Инструменты финансирования оборотного капитала - к чему и кому они нужны?

Часто слышу от клиентов, что факторинг – сильно дорогой продукт. Основополагающий вопрос: "Сколько это стоит? " И, узнав структуру факторинговой комиссии и ставки, клиенты сию минуту же переводят ее в годовые проценты и сравнивают с процентной ставкой за кредит. Результат очевиден - он не в пользу факторинга. Сравнивать факторинг и кредит довольно сложно, потому что эти услуги предназначены для удовлетворения разных потребностей клиентов. В прошлом всего необходимо выяснить, что на самом деле нужно клиенту. Многие обращаются в банк за факторингом, не только не зная о нем ничего, но более того не осознавая до конца, что аккурат они хотят принять в итоге.

Банки научились кредитовать малый бизнес, не требуя залога

Основная задача при кредитовании малого коммерциала - отсутствие движимого или недвижимого имущества, подходящего для залога. Банки научились находить решение эту проблему и в текущий момент массово предоставляют вероятность малым предприятиям кредитоваться без залога. Отсутствие качественного обеспечения у небольших фирм долгое миг мешало развитию банковского кредитования таких предприятий. И, наконец, банкиры пошли навстречу "малышам". "Действительно, у представителей малого бизнеса зачастую возникает проблема с наличием залога. Поэтому была разработана программа микрофинансирования, позволяющая оформлять кредит без залога до 300 тыс. рублей, а ещё с частичным обеспечением до 600 тыс.

Кредиты laquo;малому raquo; коммерциалу ndash; проблемы и перспективы

На фоне впечатляющего роста цен и объемов продаж углеводородного сырья, миллиардных займов, которые получают в банках по всему миру наши сырьевые компании, финансирование малых и средних предприятий делает свои первые, робкие шаги. Между тем как раз тот самый сегмент рынка может угодить жутко перспективным как для банков, так и для заемщиков в случае изменения конъюнктуры на рынке невозобновляемых сырьевых ресурсов. О возможности такого (резкого! ) изменения год от года говорит руководство страны на своих пленарных заседаниях: "Вот, мол, сейчас, со дня на день! " И что тогда останется в стране? "Малый" и "средний" бизнес... Для любого банка главное в кредитовании малого и среднего коммерциала - прозрачность деятельности небольших компаний.

Кредиты ndash; маленькие, перспективы ndash; большие!

« Маленькие» бизнесмены – кто они? "Малые" предприятия это коммерческие организации, в уставном капитале которых доля участия: - субъектов РФ, общественных и религиозных организаций (объединений), благотворительных и иных фондов не превышает 25%; - доля, принадлежащая одному или нескольким юридическим лицам, не являющимися субъектами малого предпринимательства, не превышает 25%; - средняя численность работников за отчетный отрезок времени не превышает следующих предельных уровней: - промышленность, строительство, транспорт - 100 человек; - сельское хозяйство, оптовая торговля, наука и технологии - 60 человек; - розничная торговлишка и бытовое обслуживание - 30 человек;

Виды и формы кредитов для малого коммерциала

Решив брать кредит в банке, предприниматель неизбежно сталкивается с выбором: срока, процентов, суммы и, главное, цели кредитования. От правильности решения зачастую зависит дальнейший фарт бизнеса. Выбор есть всегда. Обилие незнакомых понятий смущает. Банковские предложения пестрят терминами "овердрафт", "инвестиционное кредитование", "товарный кредит". Разберемся по порядку - невеликий ликбез для предпринимателя, тот, что ценит период и деньги. Каждый банк предлагает наш перечь кредитных продуктов, доступных малому бизнесу. Причем именоваться они могут по-разному, но подразумевать одно и то же. Овердрафт Говоря простым языком, овердрафт - это кредит, которым может употребить бизнесмен, у которого появляются временные, краткосрочные потребности в дополнительных денежных средствах.