Братья Саркисовы отнесли гроши в банк

Они занялись ипотечным кредитованием.

Братья Саркисовы, продавшие в конце прошлого года 36,7% страховой компании "РЕСО-Гарантия" за 810 млн. евро, нашли использование вырученным деньгам. Они создают монопродуктовый банк, специализирующийся на ипотечном кредитовании, чтобы посредством пять лет занять не менее 10% рынка российской ипотеки. Стоять во главе новым коммерциалом будет Андрей Савельев, покинувший вчера пост председателя совета директоров Москоммерцбанка.

В течение 2006 года господин Савельев совмещал работу в Москоммерцбанке и группе РЕСО. В начале прошлого года он передал все оперативное управление банком председателю правления Алексею Годованцу, чтобы целиком сосредоточиться на страховом бизнесе. По приглашению основных акционеров группы РЕСО он стал ее президентом. В настоящий момент же Андрей Савельев решил всецело отступиться от участия в коммерциале Москоммерцбанка. "Это был запланированный шаг, обговоренный с акционерами банка", - пояснил он "Ъ".

Тем не менее господин Савельев не расстается с банковским бизнесом навсегда. Как он рассказал "Ъ", "группа РЕСО движется по пути создания розничного банковского бизнеса". Вопросительный мотив о создании банковского проекта, по его словам, обсуждался с акционерами РЕСО больше года, и в текущее время "они подошли к точке принятия решения". Как рассказал "Ъ" единственный из владельцев группы РЕСО Сергей Саркисов, на создание банка планируется потратить порядка 0,5 млрд. долларов. "На это пойдут в том числе и деньги, полученные от сделки по продаже страховщика "РЕСО-Гарантии", - заявил он "Ъ".

Холдинг РЕСО объединяет более 20 компаний. Группа владеет 33% девелоперской компании "Декра", лизинговыми компаниями "РЕСО-Лизинг" и "РЕСО-Траст", сетью клиник MedSwess, скорой помощью "Корис Ассистанс". 90% группы контролируют братья Сергей и Николай Саркисовы. В конце прошлого года 36,7% страховщика "РЕСО-Гарантия" были проданы крупнейшему страховщику Франции AXA за 810 млн. евро.

По словам Сергея Саркисова, он предложит в качестве названия банка "РЕСО Кредит" и специализироваться тот будет только на ипотечном кредитовании. "Идея создания банка появилась ещё до сделки по продаже страховщика французам, - пояснил "Ъ" господин Саркисов. - Ипотека - наиболее востребованный продукт, тот, что администрируется дешевле, чем всякий прочий банковский бизнес". По его словам, позже сделки по продаже "РЕСО-Гарантии" французам на создание банка появились финансы и "проверенная команда".

По сведениям "Ъ", Андрей Савельев пригласил в создаваемый банк своего бывшего подчиненного, первого зампреда Москоммерцбанка Альберта Хисаметдинова. Для этого предложения господин Хисаметдинов отказался от поста члена правления в банке "Еврофинанс Моснарбанк". Вчера Альберт Хисаметдинов подтвердил "Ъ", что получил приглашение на работу от Андрея Савельева. "Но покуда мы не обсуждали ни будущую должность, ни условия работы в создаваемом банке", - отметил Альберт Хисаметдинов. Тем не менее вчера Андрей Савельев сообщил "Ъ", что господин Хисаметдинов принял предложение акционеров РЕСО и возглавит грядущий банк в качестве председателя правления. Андрей Савельев станет председателем совета директоров нового ипотечного банка.

В настоящее время, по словам Андрея Савельева, рассматриваются немного вариантов приобретения уже действующих банков. При этом филиалы страховщика "РЕСО-Гарантии" и остальных компаний группы РЕСО будут применяться в качестве филиалов банка, а агенты страховщика пройдут особый тренинг по продаже ипотечных программ.

Сергей Саркисов готов предложить партнерство в банковском бизнесе ряду финансовых инвесторов, "в том числе и французам". "Группа РЕСО сохранит надзор в банке, но не исключено, что сквозь пять лет при наличии хорошего покупателя мы контроль уступим", - говорит он. Партнер Саркисовых - AXA Group - уже владеет рядом ипотечных банков в Европе.

По замыслу создателей банка, в течение пяти лет он должен занять 10% рынка отечественной ипотеки. По данным ЦБ на 1 октября 2007 года, задолженность российских граждан по валютным кредитам на покупку жилья составила 164,2 млрд, по рублевым - 458,8 млрд. За девять месяцев прошлого года тот самый сектор вырос на 78%. По итогам года, по прогнозам аналитиков, ипотечный рынок продемонстрирует двукратный рост, несмотря на проблемы из-за кризиса ликвидности на мировых рынках.

Планы акционеров РЕСО целиком логичны, но при этом уж очень амбициозны, считает старшой аналитик корпорации "Уралсиб" Леонид Слипченко. " Конкуренция на этом быстрорастущем рынке сильно высокая,- поясняет эксперт. - Лидерами в этом месте являются госбанки и иностранцы. Потому 10% - сверх меры оптимистичный прогноз". В частности, монопродуктовыми ипотечными банками в России являются Городской ипотечный банк (ГИБ), банк "Дельтакредит", Ипотек банк, Российский ипотечный банк, банк "Жилфинанс". Из них в Top-10 по объему ипотечных портфелей удалось зайти только ГИБ, запустившему ипотечную программу в 2004 году. Самым агрессивным банком по развитию ипотеки считается Москоммерцбанк, который в течение 2006 года вошел в тройку лидеров российской ипотеки, уступив только Сбербанку и ВТБ. Развитием ипотеки в Москоммерцбанке занимался Альберт Хисаметдинов.

Keywords: