Темное занятие
Станут ли кредиты малому коммерциалу новым хитом банковского рынка. Все без ума от малого бизнеса. В Кремле его любят за отсутствие политических амбиций, в международных финансовых организациях - за дух капитализма. Без малого президент Дмитрий Медведев посулил настроить законодательство на реальную поддержка "этому самому малому бизнесу". И только банкиры никак не научатся конвертировать добрые чувства в общественный продукт. Всем хороши кредиты малому бизнесу: низкая доля просрочек, почти полное отсутствие невозвратов, высокие по сравнению с корпоративными кредитами ставки. Но банки ни при каких обстоятельствах не делали ставку на тот самый наружность кредитования, он завсегда был перспективным, тогда как другие становились хитами.
Большая маржа малого коммерциала
Банкиры отдают предпочтение одаривать взаймы короткие кредиты молодым развивающимся компаниям, а не длинные – физическим лицам. Хотя по степени риска невозврата долга и те и другие грубо равны. Сейчас мы наблюдаем новую тенденцию на рынке банковских услуг. Рекламные щиты, традиционно завлекающие потребителей новыми условиями по ипотечным кредитам и прочим возможностям для физических лиц, сменились предложениями для малого и среднего бизнеса (МСБ). Банкиры энергично осваивают свежий сектор рынка, вписываясь во всевозможные государственные программы поддержки малого бизнеса и предлагая потенциальным заемщикам заманчивые условия. Все больше банков заявляют о том, что рассматривают не только официальную, но и управленческую отчетность.
Распространенные кредиты для юридических лиц
Срочные кредиты, оведрафт и кредитные линии Рынок кредитов предоставляет просторный спектр услуг для юридических лиц, основными из которых являются срочные кредиты, кредиты в форме овердрафта, а ещё кредитные линии. Срочные кредиты Срочный кредит - обличье банковского кредита, предоставляемый на установленный срок в целях финансирования насущных потребностей организации. Выделяют следующие виды срочных кредитов: 1) долгосрочный кредит (более 2 лет), предоставляемый на длительное время; 2) среднесрочный кредит (от 1 года до 2 лет), предоставляемый на обычный срок; 3) краткосрочный кредит (до 1 года), предоставляемый на махонький промежуток времени. Максимальная сумма кредитования определяется с учетом потребностей клиента, на основании оценки его кредитоспособности и правоспособности, а кроме того кредитной истории в Банке.
Что такое факторинг
Главные особенности факторинга Факторинг - это комплекс услуг, направленный на финансирование банком поставок товаров или оказания услуг клиенту, осуществляемых на условиях отсрочки платежа. В операции факторинга участвуют три стороны: 1) момент (банк) - клиент требования; 2) клиент (кредитор, поставщик товара) - промышленная или торговая фирма, заключившая соглашение с банком; 3) плательщик (заемщик) - фирма-покупатель товара с отсрочкой платежа. Схема работы факторинга крайне проста. Позже поставки товара (или оказания услуги) поставщиком, фактор (Банк) выплачивает продавцу до 80% причитающейся суммы в качестве аванса. Покупатель получает товар. Вслед за тем чего остаток средств выплачивается продавцу в день оплаты своих счетов должником перед банком.
Расплатись по займам и спи спокойно!
Шестая доля граждан России (15 %) всецело согласна с утверждением, что невозврат банковского кредита не является преступлением - это итог исследований общественного мнения, проведенного Национальным агентством финансовых исследований. Радует, что остальные 85% обитателей России все же считают невозврат кредита преступлением! Россияне, которых попросили обосновать утверждение, что невозврат кредита не является преступлением, наиболее нередко отвечают, что банки зачастую сами лгут заемщиков, скрывая реальную цена кредитов (60 %). Такое же численность опрошенных полагают, что невозврат не является преступлением в том случае, если мужчина не может уплачивать по кредиту из-за жизненных обстоятельств.
Невидимые уловки
Деньги надобно мочь не только зарабатывать, но и точно хранить. Как это делать, рассказывают наши эксперты. - Уже на практике всё продаётся и покупается посредством Интернет. Наличные-то не убережёшь от воров, а как сберечь хотя бы электронные деньги? П. Мамонов - Раньше хакеры писали вирусы, которые мешали нормальной работе компьютера. В текущий момент большинство вредоносных программ при попадании в ваш компьютер не наносит ему никакого видимого вреда, - рассказывает эксперт антивирусной лаборатории Александр Гостев. - Зато они могут перехватывать и переправлять злоумышленникам всю информацию, которую вы вводите с клавиатуры, в том числе номер и ПИН-код банковской карты.
На покупки
Для покупки товаров и услуг, в современной реальности просторно применяется потребительский кредит в товарной форме. Он предоставляется в основном при продаже существенных объектов хозяйственного пользования, таких как микроволновые печи, стиральные машины, холодильники, радиоприёмники, телевизоры, мебель и т.п. Как представляется, указанный облик кредита шибко удобен и пользуется исключительным спросом. Многие люди желают достать пункт прайса без утруждающего накопления средств, приобрести товар "прямо сейчас", а не "потом", существенно экономя время. Другая когорта лиц несложно не может копить средства в каких бы то ни было целях. Капиталы разом же расплываются по мере появления и не подлежат инвестициям в будущие покупки.
Рынок ломбардных услуг России намедни больших перемен
Ломбард является одной из старейших финансовых структур. Ломбард является одной из старейших финансовых структур. История ломбардов в современном понимании этого слова началась с середины XV века, когда под покровительством церкви первоначально в Италии, а далее и по всей Европе стали возникать учреждения по выдаче ссуд под заклады. В России первые шаги к организации ломбардов были сделаны императрицей Анной Иоанновной. В январе 1733 г. появился именной указ "О правилах займа денег из монетной конторы", постановивший выдавать ссуды под заклад золотых и серебряных вещей. Из учрежденного в 1754 году при императрице Елизавете Петровне государственного заемного банка положено было выдавать ссуды под залог драгоценностей и недвижимых имений.
Второй Всероссийский Конгресс ипотечных и кредитных брокеров
Продолжается регистрация делегатов Второго Всероссийского Конгресса ипотечных и кредитных брокеров. Второй Всероссийский Конгресс ипотечных и кредитных брокеров пройдет 27 и 28 октября 2008 года в Москве. Организаторы Конгресса: Национальная Лига сертифицированных ипотечных брокеров "ПростоИпотека" (www.prosto-ipoteka.ru) и Группа Компаний "Кредитный и Финансовый Консультант" (www.cfa.su). В мероприятии ожидается участие больше 300 делегатов из большинства регионов России и стран ближнего и дальнего зарубежья. Уже за первые 3-и недели зарегистрировалось 32 человека из Москвы, Санкт-Петербурга, Саратова, Курска, Ноябрьска, Омска, Йошкар-Олы, Череповца, Самары и Волгограда.
Ипотечный банк ndash; соображение заемщика
Ипотека вещь тонкая. Разрешается сказать, интимная: от выбора банка-кредитора зависит то, в каких условиях заемщик проживет последующие десять-пятнадцать-двадцать лет. Вследствие этого к выбору банка-кредитора клиенту следует приближаться крайне ответственно! Независимая ассоциация покупателей России провела опрос посреди желающих получить жилье на ипотечный кредит. 51 % посетителей ресурса EXPERTIZA.RU, принявших участие в опросе, при ответе на вопросительный мотив "Планируете ли вы достать квартиру в кредит? ", признались, что не только планируют обрести квартиру по ипотеке, но и собираются оформить ее в ближайшее время. 31 % респондентов ответили: "планирую, но в далеком будущем", 6 % уже приобрели жилплощадь, воспользовавшись ипотечным кредитованием, 5 % считают ипотеку - "рабством на всю жизнь", и только 3 % выбрали в качестве ответа вариант: "Я вообще не готов к ипотеке".
Как оформить ипотеку?
В процедуре оформления разрешается выделить немного моментов. В данной статье мы будем подвергать рассмотрению процедуру оформления ипотеки в России. Об особенностях оформления при покупке недвижимости за рубежом читайте в разделе "Возможности". Технология заграничной ипотеки сходна с российской, только в каждой стране есть некоторые нюансы для иностранных граждан. Итак, раньше всего, в всякий стране мира вам нужно справить документы для того, чтобы банк рассмотрел вас как потенциального заемщика. Момент 1 - Документы для одобрения Одобрят ли вас как заемщика, напрямую зависит от грамотного заполнения документов, предоставляемых в банк, и их правильной комплектации.
Схемы жилья в рассрочку
Ипотека - передача заемщиком кредитору права на недвижимость в качестве обеспечения ссуды. Схем жилья в рассрочку существует несколько. Это и долевое строительство, и кооператив, и пожизненная рента. В каждом случае есть свои плюсы и минусы. Рассмотрим всякий из вариантов. Долевое строительство Долевое строительство. Клиент инвестирует средства в сооружение нового дома, вносит 30 - 40 % от стоимости квартиры на этапе закладки нулевого цикла и за год - полтора, покуда идет строительство, выплачивает оставшуюся количество стоимости квартиры. Потом сдачи дома рассрочка выплат возможна не больше чем на немного месяцев. Регулируется Федеральным Законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости" 214 от 22.
Столичный Кредитный Банк запустил уникальную программу кредитования на автомобили Ford Fusion
В течение трех месяцев – с 26 июля по 26 октября 2008 года – в МОСКОВСКОМ КРЕДИТНОМ БАНКЕ действует уникальное предложение на приобретение автомобилей Ford Fusion в салонах "Автопассаж". Банк предоставляет ссуду на срок до 7 лет не только на полную цена автомобиля, но и на страховую премию "Автокаско" за первостепеннный год. Максимальная сумма займа составляет 700 тыс. рублей (эквивалент в долларах). Процентная ставка по кредиту в американской валюте составляет 12, 5% годовых, в рублях - 14% годовых. Срок рассмотрения заявки - 1 час. При открытии ссудного счета взимается единовременная комиссия в размере 7500 рублей/300 долл. США. Досрочное погашение вероятно с первого дня без штрафов и комиссий.
Самые популярные автокредиты
Какие программы автокредитования пользуются ныне наибольшей популярностью, и отчего как раз они? Сегодня в кредит продается возле 40% новых автомобилей. Действующие на рынке программы автокредитования предусматривают практически все пожелания клиента, так что сыскать "свой" кредитный продукт не составляет труда. Наибольшим спросом нынче пользуются автомобили массового спроса (15-20 тысяч долларов). Доля продаж таких машин достигает 80% в общем объеме продаж авто. Вследствие этого ведущие автопроизводители предложили льготные условия кредитов (спецпрограммы) аккурат в этом сегменте рынка. Следом за Ford Motor Company на русский рынок вышли крупные мировые автоконцерны Renault, Nissan, GM, Toyota.
Какие бывают программы
Классическое кредитование, кредитование по факторинговой схеме, кредитование с обратным выкупом (buy back), а кроме того море специальных программ, в рамках которых банки предлагают кредитование под пониженную процентную ставку на автомобили. При выборе схемы кредитования, в прошлом всего, необходимо определиться с маркой автомобиля и интересоваться у автосалона, не предлагают ли они при приобретении данного авто в кредит какую-либо специальную программу банка. Привлекательность различных автокредитных программ определяется не только процентными ставками. Банки работают с надежными страховыми компаниями. Заемщику предоставляется вероятность досрочного погашения кредита без штрафных санкций.
Где лучше обрести автокредит?
Автокредит - это современная и удобная услуга для клиентов, предоставляющая вероятность получить автомобиль, тот, что Вам нравится, сегодня. Финансы за него выплачиваются в течение определенного срока, оговоренного в договоре с Банком. На нынешний день автокредит - это самый-самый известный картина целевого кредитования. Доля автокредита на рынке потребительского кредитования неуклонно растет, кроме того растет и число банков. В сложившейся конкуренции банки стремятся к улучшению условий кредитования: снижают процентные ставки и суммы первоначального взноса, уменьшают сроки рассмотрения заявок и выдачи кредитов, изменяют требования к заемщикам. Автокредит позволительно заполучить с помощью банка.
Лизинг вынужден возвратиться в российские банки
Скорое понижение роли российских банков в финансировании лизинговых операций - такое предсказание участники рынка услышали на конференции « Мировой навык лизинга и новые возможности для России» . Специалисты лизинговых компаний и банков не согласны: тенденции, которая могла сделаться главенствующей, в этом году заполучить формирование не суждено. Трудности организации финансирования обрели особую актуальность в конце прошлого года, в результате чего строй лизинговых компаний, в особенности небольших, испытал затруднения, - отметил в своем докладе Александр Мурычев, основополагающий исполнительный вице-президент Российского союза промышленников и предпринимателей, председатель совета Ассоциации региональных банков "Россия".
Лизинг использует не только традиционные схемы
ООО "Прогресс-Нева Лизинг" передало компании "Мастер Фуд" по договору лизинга 2-этажное сооружение развлекательного комплекса в Петрозаводске площадью больше 1700 кв. м. Общая сумма контракта составила более 30 миллионов рублей. Контракт оформлен сроком на 5 лет. В здании расположится единственный из крупнейших боулинг-клубов Петрозаводска. "Индивидуальный подход к каждому клиенту позволяет употреблять различные, в том числе и нетрадиционные схемы проведения сделок. Специалисты нашей компании помогли провести единый комплекс мероприятий по подготовке объекта недвижимости к продаже, охватывая процедуру выведения здания из-под залога банка. Служба по оформлению сделки продолжалась рядом 5 месяцев", - сказал коммерческий шеф ООО "Прогресс-Нева Лизинг" Андрей Майданик.
Преимущества лизинга
Лизинг – это комплекс имущественных и экономических отношений, возникающих в связи с приобретением в имущество имущества и последующей сдачей его во временное пользование за определенную плату. Лизинг ликбез Классический лизинг носит трехсторонний нрав взаимоотношений: лизингодатель, лизингополучатель, продавец (поставщик) имущества. Лизинговая операция осуществляется по следующей схеме. Если потенциальный лизингодатель нуждается в некотором имуществе, для приобретения которого у него нет свободных финансовых средств, то он находит лизинговую компанию, которая располагает достаточными финансовыми средствами, и обращается к ней с деловым предложением о заключении лизинговой сделки.
Как заполучить оборудование в аренду
Как лизинговая фирма принимает вывод о сотрудничестве с предпринимателем? Примерный строй действий, начиная с момента первой встречи с клиентом до момента передачи оборудования в лизинг выглядит следующим образом: - первое обменивание мнениями проекта с клиентом; - первичное обменивание взглядами компании и проекта (в устной форме); - соискатель в письменной форме составляет заявку на оформление лизинга; - лизинговая группа запрашивает пакетик документов и финансовой отчетности предприятия; - лизинговая компания анализирует компанию-соискателя, результаты деятельности соискателя, заявку на лизинг, проверяет информацию, предоставленную соискателем; - лизинговая компания анализирует план и его окупаемость;
Ипотечные брокеры идут к малому коммерциалу
В городе появляются программы ипотечных брокеров для малого бизнеса. Для малых фирм это единственный из возможных путей выкупить арендованное имущество. Ипотечный брокер - это самобытный поручитель, гарант между банком и компанией. Специфика для малого коммерциала состоит в том, что арендатор может выкупить арендуемую у КУГИ коммерческую недвижимость с торгов. Как ипотечный брокер для малого бизнеса недавно заработало ООО "Внешстройпроект". "Мы берем на себя ещё организацию получения кредита в банке на покупку коммерческой недвижимости, представление интересов покупателя на торгах Фонда имущества Петербурга. И выкуп помещения или объекта на торгах Фонда имущества СПб для потенциального покупателя", - говорит Петр Саврасов, генеральный шеф ООО "Внешстройпроект-ИПС".
Инструменты финансирования оборотного капитала - к чему и кому они нужны?
Часто слышу от клиентов, что факторинг – сильно дорогой продукт. Основополагающий вопрос: "Сколько это стоит? " И, узнав структуру факторинговой комиссии и ставки, клиенты сию минуту же переводят ее в годовые проценты и сравнивают с процентной ставкой за кредит. Результат очевиден - он не в пользу факторинга. Сравнивать факторинг и кредит довольно сложно, потому что эти услуги предназначены для удовлетворения разных потребностей клиентов. В прошлом всего необходимо выяснить, что на самом деле нужно клиенту. Многие обращаются в банк за факторингом, не только не зная о нем ничего, но более того не осознавая до конца, что аккурат они хотят принять в итоге.
Получаем кредит под залог товара в обороте
Кредиты с товарным обеспечением - единственный из видов залогового кредита, в качестве обеспечения которого используются товарно-материальные активы организации. Все банковские кредиты разделяют на две категории в зависимости от обеспечения: 1) залоговые кредиты (обеспеченные кредиты); 2) беззалоговые кредиты (кредиты без обеспечения). Залоговые кредиты (кредиты с обеспечением). Залоговые кредиты - разновидность банковского кредита, предоставляющая весомую сумму для финансирования хозяйственных нужд организации под залог (обеспечение) определенного имущества. Залоговые кредиты могут быть как долгосрочными, так и среднесрочными. Краткосрочные кредиты обыкновенно предоставляются без обеспечения.
Неустойка
Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Россия неустойка – это определенная законом или договором ден. сумма, которую должник обязан уплатить кредитору при неисполнении или ненадлежащем исполнении обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Неустойка является, пожалуй, самым распространенным способом обеспечения исполнения обязательств. Объясняется это простотой и удобством ее применения. Неустойку изначально "закладывают" в договор. Значит, уже при подписании документа известна сумма, которую придется уплатить провинившейся стороне. И кредитору не нужно доказывать, что он понес убытки, целиком довольно самого факта нарушения обязательств.
Ипотека и страховка
Один квадратный метр жилплощади стоит в Москве в среднем 2, 5 тысячи долларов. Квартирка площадью 60-70 метров обойдется в сумму не менее 150 тысяч долларов. Это означает, что уже крайне быстро львиная доля этих покупок будет совершаться в кредит. Что неминуемо сделает вас клиентом страховой компании, которая будет гарантировать банку, выдавшему ссуду, возврат денег, в случаях, которые покрываются страховым полисом. Список страхуемых рисков прописывает банк в кредитном договоре, оттого как как раз он является выгодоприобретателем. Первым в банковских списках идет, как правило, повреждение или погибель конструктивных элементов квартиры. Гибель или повреждение залога стоит не на первом месте в списке причин дефолта заемщиков.
Тонкости страхования ипотечного заемщика
В Москве зачастую единственной возможностью покупки жилья является ипотека. Но, вступая на тот самый путь, необходимо в аккурат посчитать, во сколь он обойдется. Помимо процентов по кредиту к сумме долга могут приплюсоваться "неожиданные" затраты. Банки рискуют, выдавая кредит. Страхование займа - минимализация банковского риска, оплаченная заемщиком. В разных страховых компаниях стоимость этакий страховки не одинакова, и по закону заемщик может сам предпочесть страховщика, сообразуясь со своими интересами. Но на практике кредитные организации заурядно настоятельно рекомендуют клиенту ту или иную компанию-партнера. В лучшем случае предоставляют список страховщиков, к которым он может обратиться.
МБ: в кредите отказать
Проблема банковского кредитования - одна из главных на ныне для малого бизнеса. Отчего предпринимателям отказывают в доступе к кредитным ресурсам? Облегчить ход получения займов небольшими фирмами несмотря на, казалось бы, предпринимаемые усилия со стороны государства и кредитных учреждений, никак не получается. Странная, право слово, сложилась ситуация. Банкам нужны клиенты, за их счет они могут укрупняться, развиваться, обретать доходы в конце концов. По словам президента Ассоциации российских банков Гарегина Тосуняня, кредитные организации ни в коем случае не являются врагами предпринимателей и никоим образом не пытаются выжать из них все до последней копейки.
Причины отказа
Отправляясь в банк за кредитом значимо загодя знать, на что стоит направить внимание, чтобы не обрести отказ. Так что же отпугивает банки от потенциальных заемщиков? А сколь нам стукнуло? Стремление банков кредитовать давнехонько имеющийся и стабильно развивающий коммерциал понятно. Каждый день в России создается примерно 2 тысяч фирм, подавляющее большинство из которых носит романтическое наименование фирм-однодневок. Данные компании создаются отнюдь не для пробуждения "спящего великана" российской экономики - малого коммерциала - а для того, чтобы осуществлять различные мошеннические операции по отмыванию денежных средств, полученных незаконным путем, ухода от налогообложения, "серого импорта", выплаты заработной платы "в конвертах" и т.
Черный список для бизнесменов
Правоохранители и налоговики готовят очередной потрясение по фирмам, созданным, по их мнению, сознательно для ухода от налогов и проведения сомнительных сделок. К 1 апреля в России будет создан реестр так называемых "дисквалифицированных лиц" - учредителей, руководителей и бухгалтеров фирм-однодневок, с которыми законопослушным компаниям дел лучше не иметь. Тот самый "черный список" эксперты сравнивают с бюро кредитных историй, но сомневаются, что с помощью таковой меры удастся постановить проблему. Проступки, за которые грозит дисквалификация (нарушение законодательства о труде, фиктивное и преднамеренное банкротство, фальсификация бухгалтерских и иных учетных документов, нарушения при гос.
Извольте платить, г-н Поручитель!
« Да я за него ручаюсь! » - бывало, воскликнет какой-нибудь гражданин и поставит свою подпись под банковским документом. Имя этому гражданину - Поручитель. Теперь он будет откликаться перед банком наравне с товарищем, которому для кредита как раз не хватало такого дружеского жеста. Подобные порывы могут вмиг растаять, как только г-ну Поручителю позвонят из банка и поведают о необходимости раскошелиться. Такая история произошла со мной. Полтора года обратно Вячеслав стал моим поручителем по кредиту. Десять месяцев я исправно вносил платежи, позже случился форс-мажор в семейном бюджете, и два срока "расплаты" я пропустил. Банк, как и полагается, осадил мои телефон и почтовый ящик.
Сделаться рынком
Факторинговая услуга из побочного продукта банковской системы превратилась в самостоятельную высокотехнологичную индустрию Российский рынок факторинга в 2006 году увеличился в два раза и добился 11 млрд долларов. По объемам он уже сегодня превышает аналогичные рынки стран Восточной Европы, а посредством немного лет, при сохранении текущих темпов роста, будет полностью сопоставим с западноевропейскими. Подобных результатов в то время как не удалось достичь ни одному российскому сегменту финансовых услуг. В чем причина до того стремительных темпов? Скорый увеличение и рослый потенциал рынка во многом обусловлены благоприятной экономической конъюнктурой. Основа поступательного движения факторинга - опережающее формирование торговой отрасли: как раз предприятия торговли чаще всего используют отсрочку платежа, накапливая большие объемы дебиторской задолженности, которую готовы выкупать факторинговые компании.
В поисках идеального фактора
Если предприятие готовится к использованию факторинговых услуг, она должна скрупулезно контролировать партнера. Как признаются эксперты, на рынке есть компании, которые могут ограбить клиента с помощью "хитрых" комиссий, а то и совсем покинуть его у разбитого корыта, в одночасье перестав обслуживать контракт. Пятьдесят лет вспять в Западной Европе на заре "эры факторинга" у факторинговых компаний (факторов) был имидж кредиторов последней инстанции, к которым обращаются только слабые компании. "Сейчас все кардинально изменилось - клиентами факторинговых фирм, наоборот, являются успешные организации", - рассказывают специалисты "Национальной факторинговой компании" (НФК).
Не удержали
Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) последним из серьезных игроков рынка собирается повысить ставки по ипотечным кредитам. О возможном росте ставок АИЖК предупреждало ещё во второй половине мая этого года, объясняя близкое вывод как докатившимся до России ипотечным кризисом в США, так и повышением Банком России ставки рефинансирования. Для реализации своих планов АИЖК вводит новую схему выкупа у банков закладных: если раньше выкуп происходил по ставке на миг выдачи кредита, то сейчас ставка будет устанавливаться на момент его выкупа. Отметим, в течение года на практике все крупные игроки рынка ипотечного кредитования (такие как Сбербанк, Альфа-банк, Юникредит банк и др.
Удобные финансы
Подключиться к услуге "мобильный банкинг" весьма просто. - Подключиться к услуге крайне просто. Если у вас есть банковская карта и мобильный телефон, то довольно прийти в любое отделение, где посредством 5 минут после этого оформления заявления вы будете подключены к услуге. От вас не понадобится смены SIM-карты. Употребить услугой разрешается сразу, загрузив в телефон сквозь WAP/GPRS-соединение с сайта банка специальное Java-приложение. Наряду с уже привычным информационным сервисом - SMS-уведомлением о движениях денежных средств по счетам и картам, "Мобильный банк" позволяет с помощью удобного интерфейса осуществлять активные банковские операции, такие как перевод средств между своими счетами, конвертация, блокировка/разблокировка карты, а ещё проведение в режиме онлайн платежей в адрес 96 провайдеров услуг, в том числе и региональных.
Брокеры и банки - заклятые друзья
Cегодня ипотечные брокеры и банки представляют классическую пару из разряда « вместе плохо, порознь тошно» . Длинные списки партнеров на сайтах и тех и других зачастую выдают желаемое за действительное. Никакого обмана за этим нет, но большинство соглашений о сотрудничестве напоминают скорее декларации о намерениях, чем полноценные отношения заинтересованных сторон. Чем дальше, тем громче звучат взаимные претензии брокеров и банков по поводу нежелания шагать навстречу дружбан другу. Сторонние эксперты склонны толковать не излишне сложившееся партнерство тем, что обе стороны толком не определились, что же они хотят принять и каким путем. Больше того, единое понятие "ипотечный брокер" до сих пор не сформировалось.
Нежелательные заемщики
Покупатель жилья стоимостью 500 тысяч долларов рассчитывает на особые условия банковского обслуживания, но чаще всего получает только услуги персонального менеджера. Жилье с видом на все семь сталинских высоток могут разрешить себе только самые состоятельные заемщики. Покупатели эдакий недвижимости в последние годы все активнее пользуются кредитными продуктами. Формально у крупных банков ограничений на объем выдаваемых ипотечных кредитов нет. Об отсутствии каких-либо лимитов заявляют в Сбербанке, ВТБ24, Райффайзенбанке, Абсолют-банке, БСЖВ и МБРР. При всем при том большинство готово обслужить лишь клиентов, подающих заявки на суммы до миллиона долларов. В их числе - Российский ипотечный банк (РИБ) и Городской ипотечный банк (ГИБ).
Заемщику стало хуже
С точки зрения Заемщика произошло ухудшение условий по ипотечным сделкам в 2008 году. Несмотря ни на что: ни на ужесточение стандартов АИЖК, ни на повышение процентных ставок по кредитам, ипотечный рынок продолжает набирать обороты. О том, что проиходит в текущий момент на рынке банковских ипотечных продуктов, отличиях ипотеки "первичного" и "вторичного" жилья рассказал Руслан Исеев, Основополагающий Заместитель Председателя Правления Городского Ипотечного Банка. Рынок ипотечного кредитования в настоящее период бойко развивается. Каковы, на Ваш взгляд, основные тенденции развития? На финал 2007 году рынок ипотеки составлял примерно 25 млрд долларов США, или менее 2% ВВП России.
Условия кредитования продолжают ужесточаться
Несмотря на общее ужесточение условий кредитования конкуренция на рынке ипотечного кредитования по-прежнему довольно высока. Рынок ипотечного кредитования в России бурно развивается и тот самый ход не могут застопорить ни увеличение процентных ставок, ни ужесточение стандартов АИЖК, потому что ипотека- едва-едва ли не единственный, больше или менее, доступный технология приобритения собственного жилья. Что в текущее время происходит на рынке ипотечного кредитования? Чем отличается ипотека на "первичку" и "вторичку"? На вопросы Ipocredit.ru отвечает Шеф Управления ипотечного кредитования Департамента развития розничного коммерциала ОАО АКБ "Связь-Банк"Сапроновa Маринa.
Клеймо невозвращенца
Почему банкиры не хотят разжевывать причину отказа в ипотечном кредите. Чуть больше трех лет вспять Наталья, вдохновленная рекламой, решила достать авто в кредит. Банки единственный за другим в ссуде отказывали. И вряд ли она разъезжала бы в текущее время в новенькой Infiniti без малого за 90 000 долларов, если бы позже заполнения очередной анкеты ее не пригласил для беседы кредитный менеджер. По вопросам стало ясно, что Наталью записывали в нежелательные заемщики из-за места работы. В одном из подразделений МВД. Ради своей мечты Наталье пришлось открыто поведать о своих стабильных доходах - взятках и сдаче в аренду небольшого домика на Рублевке. А кроме того заверить, что на оперативные мероприятия она не выезжает.
Ипотеку затянули в судебные тяжбы
О том, что важный финансовый кризис вписал свою лепту в формирование российской ипотеки, говорится уже давно. Ведь заимствования, за счет которых большинство банков выдает кредиты, подорожали, и перспективы изготовить ипотеку доступной отодвинулись вдали в светлое будущее. Однако, как выяснили "Известия", на охват ставки влияет не только дороговизна денег. Взять хотя бы судебную практику. Когда ипотечный заемщик оказывается недобросовестным, банки ведут с ним длительную досудебную работу - звонят, пишут письма, уговаривают и так далее. Если же уговоры не помогают, кредитор вынужден давать иск в суд. А суды рассматривают подобные дела длительно - в течение полутора лет.
Ипотека с досрочным освобождением
В большинстве случаев ставка по ипотечному кредиту зависит от величины первоначального взноса, тот, что может привнести заемщик, и срока кредитования. Но в последнее час все чаще наблюдается и другая подневольность - от условий досрочного погашения. За право воротить денежки банку раньше срока заемщику придется заплатить. Проигрыш на скорости Сейчас конкуренция между банками за заемщика достаточно остра, так что кроме привлекательных процентных ставок они стараются разнообразить дополнительные условия. Как правило, заемщик, оценивая габарит переплаты при полном сроке кредита, рассчитывает погасить кредит заранее, а более значительный срок кредитования выбирает для подстраховки.
Дефицитные платежи
Процентная ставка и срок кредитования, безусловно, одни из наиболее важных факторов, влияющих на итоговую сумму переплаты за пользование заемными средствами. Однако для ипотечного заемщика не менее значим и иной момент: какую схему погашения кредита ему предлагает банк В последнее период новости с ипотечных "фронтов" потребителей совсем не радуют. Банки с конца прошлого года постепенно повышают ставки по жилищным кредитам и ужесточают требования к заемщикам. Строй участников рынка (особенно в регионах) вообще были вынуждены отступиться от ипотеки. Одна из причин - приостановка Агентством ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) выкупа закладных у региональных банков-партнеров из-за высокого уровня невозвратов.
В поисках идеального фактора
Если предприятие готовится к использованию факторинговых услуг, она должна скрупулезно обследовать партнера. Как признаются эксперты, на рынке есть компании, которые могут ограбить клиента с помощью "хитрых" комиссий, а то и нисколько покинуть его у разбитого корыта, в одночасье перестав обслуживать контракт. Пятьдесят лет обратно в Западной Европе на заре "эры факторинга" у факторинговых компаний (факторов) был имидж кредиторов последней инстанции, к которым обращаются только слабые компании. "Сейчас все кардинально изменилось - клиентами факторинговых фирм, наоборот, являются успешные организации", - рассказывают специалисты "Национальной факторинговой компании" (НФК).
Учет расходов на оплату услуг по кредитам
Комментарий к Письму МНС России от 13.09.2004 N 02-5-11/158 "Об учете расходов налогоплательщика, связанных с обслуживанием кредитной линии банком". Письмом от 13.09.2004 N 02-5-11/158 главное налоговое ведомство страны разъяснило организациям строй учета расходов на оплату услуг банков по предоставлению кредитной линии. Первым делом МНС России напомнило, что расходы на оплату услуг банков могут относиться как к прочим расходам, так и к внереализационным расходам. Сообразно в первом случае они должны быть связаны с производством и реализацией (пп.25 п.1 ст.264 НК РФ), а во втором - нет (пп.15 п.1 ст.265 НК РФ). Разумеется, совершение расходов должно быть экономически оправдано.
Чей туфля?
Согласно ФЗ « Об исполнительном производстве» судебные приставы обращают взыскание на все имущество, находящееся в жилище должника, за исключением предметов первой необходимости. В отношении вещей, принадлежащих лицам, проживающим совместно с должником, презюмируется следующее: должнику принадлежит все, что находится в квартире. Исключение составляют вещи, право имущества на которые родственники могут обосновать при проведении судебным приставом описи. Делается это, как правило, путем предъявления письменных доказательств, что не вечно возможно. Гр-н А., оказавшись в числе злостных неплательщиков, был передан в работу коллекторскому агентству.
Извольте платить, г-н Поручитель!
« Да я за него ручаюсь! » - бывало, воскликнет какой-нибудь гражданин и поставит свою подпись под банковским документом. Имя этому гражданину - Поручитель. Теперь он будет отзываться перед банком наравне с товарищем, которому для кредита как раз не хватало такого дружеского жеста. Подобные порывы могут вмиг растаять, как только г-ну Поручителю позвонят из банка и поведают о необходимости раскошелиться. Такая история произошла со мной. Полтора года вспять Вячеслав стал моим поручителем по кредиту. Десять месяцев я исправно вносил платежи, позже случился форс-мажор в семейном бюджете, и два срока "расплаты" я пропустил. Банк, как и полагается, осадил мои телефон и почтовый ящик.
Распоряжение Центрального Банка России О порядке приема и рассмотрения заявок на выдачу кредитов юридическим лицам
Приказ Центрального Банка России "О порядке приема и рассмотрения заявок на выдачу кредитов юридическим лицам" N 44 от 18 августа 1992г. В целях предотвращения случаев выдачи кредитов посредством посредников определить следующий строй приема документов на приобретение кредита: 1. Заявки на получение кредита принимаются Управлением кредитования от руководителей, их заместителей и (или) главных бухгалтеров организаций, учреждений, предприятий, обладающих правами юридического лица. 2. Заявки регистрируются в специальном журнале в Управлении кредитования. 3. Перечень документов, представляемых для получения кредита, определяется Управлением кредитования. 4. Управление кредитования дает заключение о целесообразности выдачи кредита и представляет их на рассмотрение кредитного комитета.
Конституция Российской Федерации
Конституция РФ, 12 декабря 1993 г., (Ст. 65 приводится с учетом Указов Президента Россия от 09.01.1996 N 20, от 10.02.1996 N 173, от 09.06.2001 N 679, от 25.07.2003 N 841, Федеральных конституционных законов от 25.03.2004 N 1-ФКЗ, от 14.10.2005 N 6-ФКЗ). КОНСТИТУЦИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (Статья 65 приводится с учетом Указов Президента РФ от 09.01.1996 N 20, от 10.02.1996 N 173, от 09.06.2001 N 679, от 25.07.2003 N 841, Федеральных конституционных законов от 25.03.2004 N 1-ФКЗ, от 14.10.2005 N 6-ФКЗ) Мы, многонациональный население Российской Федерации, соединенные общей судьбой на своей земле, утверждая права и свободы человека, цивильный мир и согласие, сохраняя исторически сложившееся государственное единство, исходя из общепризнанных принципов равноправия и самоопределения народов, чтя память предков, передавших нам влюбленность и почтение к Отечеству, веру в добро и справедливость, возрождая суверенную государственность России и утверждая незыблемость ее демократической основы, стремясь снабдить благополучие и процветание России, исходя из ответственности за свою Родину перед нынешним и будущими поколениями, сознавая себя частью мирового сообщества, принимаем КОНСТИТУЦИЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.
Нередко задаваемые вопросы.
Часто задаваемые вопросы в сфере банковского кредитования юридических лиц. Отвечает Международный Столичный Банк. Насколько велика возможность заполучить у вас кредит? По статистике, только за крайний год примерно 70% обратившихся к нам заявителей получили запрошенное финансирование. Как загодя понять, сможем ли мы принять кредит, чтобы не готовить большое число документов зря? Для вашего удобства стандартный список разделен на две части: в первую входят анкета заемщика, две справки за подписью главного бухгалтера и копии документов о текущей деятельности, а во вторую - наиболее "сложные" документы. Для подготовки первой части вашим сотрудникам не нужно вылезать из офиса, а вторая доля документов может быть предоставлена только потом принятия банком положительного решения по вашей заявке.
Оптимальный кредит
Программы кредитования малого и среднего коммерциала предлагает все большее цифра банков. Как остановить свой выбор продукт, подходящий аккурат для вашей компании? Российскому рынку кредитования малого и среднего бизнеса до насыщения ещё далеко. В соответствии данным Минэкономразвития, на зачин 2007 года общая надобность в стороннем финансировании этого сектора составляла 30 млрд. долларов. При этом в 2006 году банки выдали малым и средним предприятиям кредитов всего на 10 млрд. долларов. И все-таки обстановка уже намного лучше, чем была раньше. Банкам стало на самом деле занятно дарить взаймы небольшим компаниям. Риск неплатежей в этом месте не настолько высок по сравнению с сектором потребительского кредитования - во всяком случае, если банк сумел отладить технологию оценки заемщика.
Извольте платить, г-н Поручитель!
« Да я за него ручаюсь! » - бывало, воскликнет какой-нибудь гражданин и поставит свою подпись под банковским документом. Имя этому гражданину - Поручитель. Теперь он будет откликаться перед банком наравне с товарищем, которому для кредита как раз не хватало такого дружеского жеста. Подобные порывы могут вмиг растаять, как только г-ну Поручителю позвонят из банка и поведают о необходимости раскошелиться. Такая история произошла со мной. Полтора года обратно Вячеслав стал моим поручителем по кредиту. Десять месяцев я исправно вносил платежи, затем случился форс-мажор в семейном бюджете, и два срока "расплаты" я пропустил. Банк, как и полагается, осадил мои телефон и почтовый ящик.
МСБ: инвестиционные кредиты и кредиты на текущую дело
Кредитование малого коммерциала – динамично развивающееся ориентация в кредитовании юридических лиц. В 2006 г. улучшения в сфере кредитования малых и средних предприятий принесло соединение господдержки, политики банков и центров микрофинансирования. Несмотря на позитивные тенденции, обеспечение физического доступа к кредитам до сих пор остается посреди наиболее важных проблем. Необходимо развивать инфраструктуру - упрощать процедуру открытия филиалов и развивать технологии дистанционного обслуживания, считают эксперты. Существует немного типов использования кредитных средств. Рассмотрим кредиты на текущую занятие и инвестиционные кредиты. О коммерческой ипотеке и особых формах кредитов Вы можете прочесть в других специализированных разделах сайта.
Как снизить цена кредитов для предпринимателей
Банкиры ссылаются на высокую стоимость собственных ресурсов Многие представители малого коммерциала вынуждены забирать потребительские кредиты по высоким ставкам, в силу того что что, по их мнению, осуществить условия специальных банковских программ по кредитованию малых предприятий им не под силу. Но банкиры, наоборот, утверждают, что требования к заемщикам вечно смягчаются. Сегодня кредит до 20 тыс. долл. предприниматель может заполучить за 1-2 дня. Если суммы значительнее, ход может растянуться до 2 недель. Прежде банк мог подвергать рассмотрению заявку на кредит больше месяца. Нынешняя оперативность связана с тем, что банки оптимизировали процессы кредитования.
У кредиторов не выдержали нервы
Алексею М. вдвойне не повезло. Вначале он ошибся с подбором команды, а потом ему пришлось на себе узнать, как поступают с теми, кто не возвращает кредиты. В 1993 году я открыл фирму по импорту товаров бытовой химии. Начинал с нуля. С 1996 года для увеличения оборотного капитала я стал прибегать к кредитным средствам. Банки предоставляли кредиты под залог товара, находящегося в обороте, я завсегда возвращал капиталы своевременно и в полном объеме. В 2005 году свойский ежемесячный оборот превысил 7 млн долл., и я понял, что не справляюсь со всем сам. Решил позвать финдиректора. Знакомые порекомендовали Светлану. По ее совету мы стали хватать кредиты в одном достаточно известном банке.
Перекредит твою... ипотеку!
Забавное явление: все больше банков предлагают ссуды гражданам на погашение займов, взятых раньше в других финансовых учреждениях, но на менее выгодных условиях. Однако реально "перекредитоваться" в эти дни может только ипотечный заемщик, и неблизко не завсегда это ему будет выгодно. Рефинансирование ипотечных ссуд - наиболее известная услуга в сфере перекредитования. Но при каких условиях перекредитование окажется реально выгодным? Эксперты полагают что рефинансирование в первую очередность рассчитано на заемщиков, которым осталось погашать кредит 7-10 лет, а ставка по текущей ссуде отличается от предложенной новым банком на 2 процентных пункта и более. Однако кредит вправду выгодно рефинансировать только при условии, что отличалка в тарифной ставке составляет не менее 3 процентных пунктов, то есть услугой имеет толк употребить тем, кто получал ссуду три-четыре года назад.
Загородная ипотека: 4 мифа
Продолжая серию "разоблачений" популярных заблуждений, касающихся элитного рынка, "Собственник" расскажет нынче о мифах, которые сопровождают покупку дорогой загородной недвижимости в кредит. Первые сделки по приобретению элитного загородного жилья в кредит появились на подмосковном рынке возле 5 лет назад, но оставались единичными случаями. Как рассказывает управляющий по ипотеке "Миэль-Брокеридж" Юлия Вербицкая, в их компании первые такие сделки состоялись в 2005 году, и только за былой год в абсолютном выражении их цифра выросло в 3 раза. Миф 1. Загородная ипотека развивается небывалыми темпами Эти данные подтверждает и генеральный босс компании "Терра-недвижимость" Тимур Сайфутдинов: "Впервые сделки с элитным жильем с привлечением ипотечных кредитов появились в 2004 году, в прошлом их численность увеличилось в 3 раза.
На покупки
Для покупки товаров и услуг, в современной реальности обширно применяется потребительский кредит в товарной форме. Он предоставляется в основном при продаже существенных объектов хозяйственного пользования, таких как микроволновые печи, стиральные машины, холодильники, радиоприёмники, телевизоры, мебель и т.п. Как представляется, указанный облик кредита крайне удобен и пользуется исключительным спросом. Многие люди желают приобрести пункт прайса без утруждающего накопления средств, взять товар "прямо сейчас", а не "потом", существенно экономя время. Другая когорта лиц несложно не может копить средства в каких бы то ни было целях. Финансы немедленно же расплываются по мере появления и не подлежат инвестициям в будущие покупки.
Покупки в кредит
Кредит на покупки на примере банка "Русский Стандарт" Для получения кредита в банке "Русский стандарт" необходимо иметь в распоряжении удостоверяющий личность документ и пять минут свободного времени. Как оформляется кредит. Вы выбираете пункт прайса в нашем магазине и прямо в магазине заполняете анкету Банка. Банк в вашем присутствии принимает кредитное заключение и сообщает вам охват возможного кредита. Вы платите в кассу магазина первостепеннный взнос и отправляетесь домой с покупкой. Банк за вас оплачивает магазину оставшуюся доля стоимости и направляет Вам по почте График предстоящих выплат по кредиту. Вы погашаете полученный кредит ежемесячно равными долями в соответствии с полученным графиком.
Рынок ломбардных услуг России намедни больших перемен
Ломбард является одной из старейших финансовых структур. Ломбард является одной из старейших финансовых структур. История ломбардов в современном понимании этого слова началась с середины XV века, когда под покровительством церкви сперва в Италии, а далее и по всей Европе стали возникать учреждения по выдаче ссуд под заклады. В России первые шаги к организации ломбардов были сделаны императрицей Анной Иоанновной. В январе 1733 г. появился именной указ "О правилах займа денег из монетной конторы", постановивший выдавать ссуды под заклад золотых и серебряных вещей. Из учрежденного в 1754 году при императрице Елизавете Петровне государственного заемного банка положено было выдавать ссуды под залог драгоценностей и недвижимых имений.
Ломбарды - не посох нищего
Российский ломбардный коммерциал ныне на подъеме - об этом говорят цифры статистики и аналитические данные. Он сейчас, пожалуй, на самом гребне волны всей истории существования ломбардов в России. В чем причина настолько интенсивного его развития? В том, что за по виду простым и понятным механизмом залога-хранения кроются замысловатые процессы. В одно целое увязываются психология и социальное положение заемщиков, биржевые индексы, вездесущая организованная преступность и законодательная неразбериха - словом, все те факторы, что прямо или косвенно влияют на состояние рынка кредитования. Родиной ломбарда считают Италию. Точнее, ее провинцию Ломбардию. Тут появились первые ломбарды: по одной версии - как противовес ростовщичеству, работавшему по векселям, по иной - как его, ростовщичества, разновидность.
10 советов по получению потребительского кредита
Потребительский кредит открывает перед нами вероятность изготовить крупную покупку уже сейчас, без предварительных накопленний личных денежных средств. Заполучить эдакий кредит не сложно, но есть некоторые моменты, на котрые следует поворотить внимание. Перед тем как принять окончательное вывод о покупке товара в кредит, необходимо убедиться, что полученная ссуда не станет обузой для семейного бюджета. 1. Рассчитайте свои силы. Как правило, банки принимают положительное заключение о предоставлении кредита, если ежемесячный платеж в счет его погашения не превышает 40-50% доходов заемщика. Но стоит ли покупка того, чтобы любой месяц возвращать за нее половину зарплаты?
Кому банки полагаются больше
У каждого банка существуют свои приоритеты в определении главной особенности "идеального заемщика". При всем при том все без исключения банки в первую очередность интересует барыш заемщика и способы его подтверждения. Наличие справки о доходах по форме 2-НДФЛ, безусловно, является главным аргументом для выдачи вам кредита. При этом сумма дохода, указанная в эдакий справке, целиком может быть и меньше того, что вы получаете на самом деле. На практике все банки догадываются, что ваша реальная заработная плата как самое малое раза в два больше, чем указано в справке. Так что из этого и рассчитывается способность возвратить кредит. И все-таки нужно понимать, что ваш доход должен быть никак не меньше 1 тыс.
Коллектор звонит единожды
Если вы забыли об очередном платеже по кредиту, вы запросто можете угодить в историю - кредитную. И попробуй следом заполучить где-нибудь кредит! Дело в том, что все банки в обязательном порядке начали отдавать информацию о своих заемщиках в кредитные бюро. Но это ещё не все. С подачи банка, сами того не подозревая, вы можете сделаться "клиентом" компании, специализирующейся на "выбивании" долгов. Такие фирмы называют себя на америкосский манер "коллекторскими агентствами" или "агентствами по сбору долгов". Как себя известия в ситуации, когда вам позвонят из такого агентства, и что за этим может последовать? Итак, если вам внезапно позвонят и напомнят о долге или пришлют послание с напоминанием, не удивляйтесь, а главное - не пугайтесь.
Нечистые на руку
Из-за роста объемов невозвратов по кредитам банки все чаще обращаются к услугам коллекторских агентств. Между тем их занятие неблизко не неизменно явственно укладывается в законные рамки. Многие заемщики успели познакомиться с обратной стороной жизни "взаймы". Кто не успевает погасить задолженность вовремя, узнают, что в банках работают не только доброжелательные девушки, помогающие с заполнением документов на кредит, но и пацаны атлетического телосложения с суровой внешностью, с которыми шутки плохи. Это сотрудники коллекторских агентств, чей коммерциал содержится в выбивании чужих долгов. К услугам агентств кредитные организации стали прибегать все чаще, а их партнеры с клиентами, мягко говоря, не церемонятся.
Скоринг для скорости
Ужесточение конкуренции вынуждает банки принимать кредитные решения всё быстрее. Скоринговые системы позволяют им одним духом и объективно оценивать заемщиков и отсеивать мошенников. Сколько этажей в вашем доме, приватизирована ли квартира, в которой вы прописаны? " - такое чуткость финансового учреждения к мелочам может изумить человека, обратившегося за кредитной карточкой или ссудой на бытовую технику. На самом деле банки интересуются бытом и привычками соискателей кредитов не из любопытства. За любой реакция на вопросительный мотив клиент получает баллы, от суммы которых и зависит заключение о выдаче ссуды. Балльную оценку заемщику ставит компьютерная программа, в которую менеджер финучреждения вводит ответы на вопросы анкеты.
Правила приема имущества и выдачи кредита под залог
Перед тем, как тронуться в ломбард, ознокомтесь со следующими правилами. 1.1. Все операции ломбарда осуществляются с гражданами не моложе 18-ти лет по предъявлению: - паспорта гражданина РФ; - документа, его заменяющего; - удостоверения личности иностранного гражданина или лица без гражданства. 1.2. Контракт залога (хранения) оформляется выдачей ломбардом залогового билета (сохранной квитанции). 1.3. Оценка принимаемого имущества осуществляется ломбардом по соглашению с клиентом, исходя из цен на вещи такого рода и качества. 1.4. Габарит выдаваемого кредита, строй и сроки его выдачи и возврата, определяются ломбардом по соглашению с клиентом и указываются в залоговом билете (сохранной квитанции).
Диплом взаймы
Наш корреспондент попытался одолжить в банке финансы на учебу Оказалось, что совершить это в текущее время не так просто. В особенности абитуриенту из глубинки: список кредитных учреждений, предоставляющих такого рода услуги, не превышает и десятка на всю страну. Первым банком, куда я обратилась, был Сбербанк. "Вам сколь лет? " - безотлагательно поинтересовались там. Как выяснилось, главное, чтобы потенциальному заемщику уже исполнилось 18 лет и он был гражданином России. Если же будущему студенту ещё нет 18, то он сможет брать кредит только совместно с созаемщиками (родителями, родственниками или другими заинтересованными в его судьбе лицами). Средняя сумма кредита - от 15 до 45 тысяч рублей.
Нестандартная кредитная ставка
В августе за заключение проблемы невозвратов по потребительским кредитам как снег на голову для банковского рынка взялась Генпрокуратура РФ. Правда, как это просто бывает, к решению задачи Генпрокуратура подошла неординарно. Затем ее проверки безусловный вождь по просроченным потребительским кредитам - банк "Русский стандарт" - не несложно отменил все дополнительные ежемесячные комиссии по кредитам, но и согласился на реструктуризацию задолженности клиентов. И это при том, что ни ЦБ, ни ФАС, ни более того Роспотребнадзор не смогли предъявить банку хоть сколько-нибудь аргументированных претензий. Как считают участники рынка, вмешательство Генпрокуратуры объясняется только одной причиной - надвигающимися выборами.
История ипотеки
Термин "ипотека" впервой появился в Греции в начале VI в. до н.э. Этот термин ввел архонт Солон, ипотека была связана с обеспечением ответственности должника перед кредитором определенными земельными владениями (первоначально в Афинах залоговым обеспечением служила персона должника, которому в случае невыполнения обязательства грозило рабство). Для этого оформлялись обязательства, а на границе принадлежащей заемщику земельной территории ставился столбик с надписью о том, что указанная имущество служит обеспечением претензии кредитора в наименованной сумме. На таком столбе, получившем наименование "ипотека" (от греч. hypotheka - подставка, подпорка), отмечались все долги собственника земли.
Ипотека шаг за шагом - стезя к банку
Слово "ипотека" (hypotheca – подпорка, подставка) появилось в Древней Греции в начале VI века до нашей эры. Во времена афинского правителя Солона оно приобрело добавочный смысл, относящийся к кредитованию. Дело в том, что по перестройке Солона, когда джентльмен хватал в должок какую-либо сумму, на границе его земельных владений устанавливали столб, т.е. "ипотеку", на котором указывали, что данная почва является залогом на такую-то сумму. Помимо того, там писали имя кредитора, а кроме того время, когда задолженность должен быть возвращен. Если долг не возвращался, то земля переходила от должника к кредитору. Позже стали применять особые книги, которые получили наименование ипотечных.
Кредит за счет работодателя
Как минимизировать платежи по кредиту? Кроме положительной кредитной истории и наличия денег на громадный первоначальный взнос, существует ещё единственный крайне любопытный вариант. Если предприятие или фирма живо сотрудничает с банком и готово обозначиться поручителем, то условия получения займа могут угодить такими, что и не снились "клиентам с улицы". Некоторые банки готовы опустить ставки по кредитам для сотрудников своих корпоративных клиентов больше чем в два раза. Программы кредитования сотрудников корпоративных клиентов нынче получают все большее распространение на региональном рынке. Для банка такие проекты становятся одним из способов достигнуть лояльности клиента и притянуть новых заемщиков с минимальными рисками.
Ипотечный кредит при альтернативном обмене жилья
Улучшить свои жилищные условия хотят если не все, то крайне многие. Тот, кто ютится в однокомнатной квартире, мечтает о двухкомнатной. Обладатель двухкомнатной грезит о трехкомнатной... Только деньги, необходимые для обмена, есть вдали не у всех. Но на подмога приходят банки: ныне они предлагают клиентам услугу ипотечного кредитования обменов. Когда и сколько? Для того чтобы понять, доплаты какого размера требуются для различных жилищных улучшений, сосредоточимся на ценах рынка недвижимости. По словам Ольги Побединской, директора по маркетингу бюро недвижимости "Агент 002", в большинстве московских районов массовой застройки однокомнатная квартирка стоит 150-155 тыс.
Как избежать банкротства при ипотеке
Сегодня забрать в банке кредит на покупку квартиры достаточно просто. При всем при том не неизменно планы идут по маслу и ипотечный кредит удается погасить досрочно. Редко фатум вносит неожиданные и порой не вовсе приятные коррективы. Что может случиться, если нет денег оплачивать ипотечные платежи, чем это грозит заемщику и как вылезти из этой ситуации "сухим", выяснял корреспондент "ЭВ". Два пути Покупая квартиру или жилище в кредит, чуть-чуть кто задумывается над тем, что сквозь немного лет изменится не только обстановка на банковском рынке или на рынке недвижимости, но и личная жизнь. Помимо самых тяжелых случаев, касающихся потери трудоспособности или несложно работы, могут быть и другие: модифицирование в семье - ее пополнение или, наоборот, драматичный развод.
Как не погореть на ипотеке
Программы ипотечного кредитования создавались с прицелом изготовить жилье доступным для большинства. Но, как показала практика, блаженство это не из дешевых. Средний ежемесячный взнос по ипотеке в Москве колеблется в районе 1 500 долларов. Если вы серьезно решились обзавестись жильем и вас не пугает эта сумма, то эксперты рекомендуют вам употребить некоторыми советами. Но для начала мало обнадеживающей информации. В текущий момент из-за небольших зарплат, высокой стоимости жилья и в отдалении не низкими процентами по кредитам ипотекой пользуется ограниченное число населения. Однако, в ближайшие немного лет на этом рынке наступит миг активных социальных программ, реализуемых банками совместно с государством.
10 претензий к современной ипотеке
Покупка квартиры в кредит похожа на женитьбу по расчету. А значит, взвесить все за и супротив необходимо весьма тщательно, в частности, с юридической точки зрения. Основные проблемы, как всегда, кроются в деталях и пунктах договора. На какие детали и пункты всех подписываемых документов стоит направить внимательность заемщику? Претензия первая. Несоответствие рекламируемых ставок реальным Заявленные в рекламных разворотах печатных изданий банками 10% годовых на поверку чаще всего оказываются 11% при "белой" зарплате, подтвержденной справкой 2-НДФЛ, и 12% при заработках, подтвержденных косвенными данными. Претензия вторая. Комиссия банка за выдачу кредита незаконна Расходы человека, решившего схватить ипотечный кредит, не ограничиваются процентами за пользование банковскими деньгами.
Ипотека в монгольских тугриках
Золотое правило заемщика – кредитоваться в падающей валюте. Оно и понятно: чем дешевле валюта кредита, тем меньше необходимо национальных денежных единиц (в которых получается зарплата) для его погашения. К тому же необходимо учесть, что ипотечный кредит выдается не на единственный год, а по крайней мере на 10 лет, и за это час всякое может произойти. Но кто может предсказать, что произойдет с той или другой валютой сквозь столь времени? Ибо более того такие финансовые гуру как Джордж Сорос и Уоррен Баффет ошибались в своих прогнозах и "влетали" не на один миллиард долларов. Что тогда изъясняться о доморощенных предсказателях, вещающих, что бакс будет валиться или вырастать и оттого "берите в нашем банке кредит в гривне, и будет вам счастье".
Вас покупают со скидкой
Квартирный псевдосейл - скидки. В конце года застройщики традиционно устраивают рождественские распродажи. И все-таки покупателям не стоит спешить - существенно сэкономить при покупке жилья все одинаково не удастся. "Суперпредложение", "новогодние скидки", "последние квартиры в продаже", "рассрочка под 0%" - настолько заманчивые рекламные заголовки вряд ли кого-то оставят равнодушным, в особенности если речь идет о продаже недвижимости. Как правило скидки составляют 1-2% от стоимости жилья, но строй девелоперов готовы предложить дисконт и в 5-10%. Так, фирма "ПИК" дает 5-процентную скидку на все свои объекты в Москве и области. Например, "однушка" в ещё не построенном доме в Новокуркино будет стоить вместо 2, 685 млн рублей "всего" 2, 550 млн рублей.
Удачливый заемщик воздвигает с прибылью
Покупатели квартир умудряются получать на перепродаже или рефинансировании кредитов. Эксперты говорят, что сделки по продаже квартиры, находящейся в залоге, в то время как единичны, так как ипотечное кредитование представлено на рынке сравнительно недавно. "Тем не менее, заработок на ипотеке целиком осуществим, - рассуждает Дмитрий Захаров, генеральный управляющий ООО "Кредитный и финансовый консультант-Недвижимость". - На практике все, кто купил недвижимость с ипотечной поддержкой в отрезок времени с 2004 по май 2006года, уже подсчитывают прибыли. Некоторые могут похвастаться приростом капитала в 200% годовых. Покупатель платит финансы в банк, погашая кредит, банк снимает ипотечное обременение с объекта, и регистрирующий орган принимает на регистрацию контракт купли-продажи.
Ипотека - гарантия безопасной покупки квартиры
Не бессмысленно говорят, что в равной мере существенно располагать « Своего» риэлтора, врача или адвоката. Как объехать возможные подводные камни, выбирая специалиста по купле-продаже жилья? Одно из главных условий: выискать надежное агентство недвижимости. Помните, что охват фирмы не безусловный показатель. Существуют порядочные и профессиональные, как маленькие, так и большие фирмы. И шансы повстречать надежного профессионала на глаз равны как в крупном агентстве, так и в небольшой, недавно открывшейся фирме. Вы имеете право задать риэлтору любые вопросы, касающиеся договора на оказание услуг. Помимо того, добросовестный работник хорошего агентства не станет противоречить супротив исправлений, внесенных в договор, которые дополнительно защитят интересы клиента-заказчика, не ущемив при этом интересы агентства.
Должников по ипотеке уже лишают квартир
Как и в США, и у нас растет численность неплательщиков по кредитам на жилье. Что ждет таких заемщиков? До сих пор крайняя мера - утрата квартиры - представлялась скорее страшным сном, чем суровой реальностью: банкиры признавали, что закон таковой крепкий вариант, конечно, предусматривает, но ни одного случая из практики припомнить не могли. И вот - началось... В Москве прошла конференция, организованная Национальной ассоциацией участников ипотечного рынка (НАУИР). Представители банков, ипотечных фондов, госведомств обсуждали проблемы возврата кредитов и меры воздействия на недобросовестных заемщиков. - По данным за вторую половину 2007 года, свыше 1% ипотечных кредитов оказались дефолтными, - сообщил председатель Совета НАУИР Владимир Пономарев.
Все грани автокредита. Базовые советы.
В сфере автокредитования происходит что ни на есть реальный бум. Но, как и любые другие займы, программы автокредитования имеют и скрытые, не шибко выгодные для покупателя грани.Что выбрать? Автокредит - это выгодно?! В последнее час все больше и больше россиян начинают существовать по-новому - в кредит. Одолжить денег у банка не возбраняется на все что угодно, начиная от стиральной машины и заканчивая квартирой. Казалось бы, автокредит - это безукоризненный вариант для всех, довольны банки (по понятным причинам), довольны автосалоны, в которых растут продажи, да и автовладельцы имеют прекрасную вероятность получить автомобиль, более того если денег на него не хватает.
Очерк об автокредите
Автокредит - это современная и удобная услуга для клиентов, предоставляющая вероятность обрести автомобиль, тот, что Вам нравится, сегодня. Деньги за него выплачиваются в течение определенного срока, оговоренного в договоре с Банком. На нынешний день Автокредит - это что ни на есть известный картина целевого кредитования. Доля Автокредита на рынке потребительского кредитования неуклонно растет, кроме того растет и численность Банков. В сложившейся конкуренции Банки стремятся к улучшению условий кредитования: снижают процентные ставки и суммы первоначального взноса, уменьшают сроки рассмотрения заявок и выдачи кредитов, изменяют требования к заемщикам. Где лучше обрести Автокредит?
Особенности страхования при автокредите
Теперь Заемщик может остановить свой выбор наш вариант страховки. До недавнего времени все автомобили, приобретаемые в кредит, подлежали обязательному страхованию, не только ОСАГО, но и от угона и ущерба, на весь срок действия кредитного договора. При всем при том страховка является одним из наиболее затратных моментов для заемщика при покупке кредитного авто, потому банки, привлекая клиентов, стараются сгладить острые углы страхования. Многие кредитные организации в обязательном порядке требуют страховку от угона и ущерба, что совершенно объяснимо: авто находится в залоге у банка. Кредитная организация должна компенсировать свои риски: банк становится первым выгодоприобретателем в случае угона или полной конструктивной гибели машины.
Франшиза в автостраховании
На полисе с франшизой разрешено сэкономить гроши и время, но колесить придется аккуратнее. У клиентов на практике всех страховых компаний есть вероятность негусто сэкономить при покупке полиса - не возбраняется оформить страховку с франшизой. О том, что такое франшиза в автостраховании КАСКО и во сколь она обойдется автовладельцу, рассказывает шеф управления автострахования ОСАО "Россия" Сергей Сидоров. Франшизу позволительно подвергать рассмотрению как безусловное обязательство со стороны cтрахователя компенсировать за счет собственных средств количество причиненного убытка в установленных случаях и в установленном размере. Франшиза в автостраховании может быть условной и безусловной.
Стоит ли закупать машину в кредит?
Конечно, по-настоящему козырная агрегатина мне не светит. С таким же успехом среднестатистический таджикский дворник может планировать на двухэтажный пентхаус в одной из новых столичных элитных высоток. Возможность есть, но сугубо теоретическая. Больше того, сегодня я не смогу достать более того подержанную "девятку" - несложно не хватит денег. Но все же при наличии минимума документов я могу разрешить себе четырехколесное диковинка в пределах 15-17 тысяч вечнозеленых американских долларов. Причем первоначальный взнос колеблется от нуля до трети стоимости. И практически посредством пять-семь лет финансовой кабалы машина станет совершенно моей, со всеми своими металлическими потрохами, колесами и рулем.
Альянс сложился
Регионы захлестнул бум спроса на автокредитование. В этой ситуации для привлечения большего количества клиентов участники рынка все чаще создают альянсы банкиров, дилеров и страховщиков. Благодаря такому партнерству в ряде компаний подъем продаж составляет больше 200% в год. Однако, как фиксируют эксперты, в этом трио первую скрипку играют дилеры, и данный факт вызывает недовольство у других партнеров. Тройственный союз Большинство участников рынка видит в сотрудничестве банков, дилеров и страховщиков больше плюсов, чем минусов. "Рост продаж в нашей компании в рамках совместных проектов составляет порядка 260% в год, - говорит заместитель директора по продажам ООО "Росгосстрах-Сибирь" Евгений Кащеев.
Лизинг: одной проблемой стало меньше
После внесения поправок в гл. 25 НК Россия лизинговые компании получили вероятность списывать в налоговом учете расходы на приобретение имущества, которое учитывается на балансе лизингополучателя. Правда, изменения вступают в силу только с начала будущего года. Но позже этого позволительно будет не только оптимизировать уплату налога на прибыль, но и отделаться от проблем в бухучете, которые создает ПБУ 18/02. Светлое будущее Новшества, которые законодатели привнесли в пп. 10 п. 1 ст. 264 НК РФ, сняли одну из давних налоговых нелепиц. С ней сталкивается лизинговая компания, когда по договору передает добро на баланс лизингополучателя. А занятие вот в чем.
Лизинг вместо кредита
Приобретение автомобиля в лизинг стало новым развивающимся продуктом на рынке банковских услуг для частных лиц. Покупая машину по этакий схеме, дядя получает вероятность растянуть платежи на немного лет, вдвое снизить ежемесячные взносы (по сравнению с кредитом) и не выкупать по окончании оговоренного срока автомобиль, а обзавестись новый. Задача в том, что лизинг для частников в России не разрешен законом, и банкам приходится разрабатывать специальные технологии. Сейчас за рубежом, в особенности в Америке и Германии, большинство машин приобретается не за наличные и в кредит, а по лизинговой схеме. Клиент платит первоначальный взнос и далее в течение определенного срока погашает количество стоимости автомобиля, а оставшуюся сумму гасит по истечении срока договора.
В Японии растет цифра банкротств
Последствия глобального кризиса ликвидности, понижение темпов роста японской экономики, подъем цен на сырье и энергоносители - под воздействием этих факторов за последние 12 месяцев обанкротилась 1131 группа в Японии. Это на четверть больше, чем за тот же отрезок времени прошлого года. Число банкротств в июле было самым высоким за последние три года. Такие данные приводит британская газета Financial Times со ссылкой на данные одного из лидирующих японских агентств по анализу ситуации на кредитном рынке, Teikoku Databank. Как считают эксперты Teikoku Databank, существует высокая возможность того, что число банкротств в ближайшее час будет продолжать расти, так как банки в преддверии завершения первой половины финансового года ужесточают условия выдачи кредитов.
Период дефолтов пришло
Фото: Reuters/Jupiter - Nonstock/Deborah Jaffe Европейские компании через год затем начала кризиса на кредитных рынках начали оглашать о дефолтах по своим долговым обязательствам. Только в текущее время европейские компании лишились вероятность рефинансировать кредиты. По прогнозам компании Dresdner Kleinwort, 6-7% корпоративных заемщиков Европы не смогут в следующем году погасить свои долги вовремя. В свою очередность в агентстве Moody"s Investors Service отмечают, что это что ни на есть рослый показатель с 2003 года. В июле испанская строительная группа Martinza-Fadesa SA объявила о дефолте по долгу в размере 5, 2 млрд евро - это самый-самый большой дефолт в Европе за последние пять лет.
Достояние с оговоркой
Европейский рынок недвижимости богат на различные схемы покупки и инвестирования в недвижимость. В большинстве стран обширно развита организация ипотечного кредитования, условия которого больше либеральны, чем в России. Помимо того, при покупке жилья на первичном рынке клиент без малого неизменно имеет вероятность рассрочки. Но кроме этих просторно используемых схем приобретения недвижимости есть и более оригинальные Схема возвратного лизинга, или lease-back, является достаточно распространенным инструментом инвестирования на рынках недвижимости многих европейских стран, США и Канады. По данной схеме покупатель приобретает жилье и тотчас затем покупки передает ее под управление продавца для последующей сдачи в аренду.
Выжать максимум
Фото: SXC В начале этого года на столичном рынке жилья был отмечен ценовой всплеск. Квартиры грубо подорожали. Многие эксперты полагали, что к лету темпы роста цен снизятся и на рынке воцарится стагнация. При всем при том эти ожидания не оправдались. Некоторое понижение продаж было зафиксировано участниками рынка в начале июня, но потом спрос восстановился. Не наблюдается застоя и на рынке коммерческой недвижимости. Едва ли не главным структурным изменением, которое было спровоцировано стремительным ростом цен на недвижимость в Москве, стало исчезновение сегмента жилья эконом-класса. В столице уже нереально снять квартиру дешевле чем за 900− 1100 долларов в месяц.
Лекарственное средство от стресса и дистресса
Государственный фонд стрессовых активов позволит ощутить трудные времена как банкам, так и заемщикам Серик Аханов Фото: Азиз Мамиров B начале августа премьер-министр РК Карим Масимов встретился в Алматы с участниками долевого строительства. Присутствовавшие на встрече активисты общественного движения "Оставим народу жилье! " рассказали премьеру, что отправили в руководство требования о пересмотре условий ипотечных кредитов, о снижении процентных ставок. Глава правительства попросил Ассоциацию финансистов Казахстана (АФК) понять с проблемами ипотечных заемщиков. У АФК состоялось немного встреч с представителями общественного движения, а кроме того с дольщиками, получившими ипотечные кредиты.
Американским банкам не хватает денег
На прошлой неделе 64 американских банка подали заявки в ФРС США на приобретение 54, 8 млрд долларов, но ФРС смогла предложить им только 25 млрд. Ставка по выдаваемым кредитам составила 2, 754%. Кроме того ФРС продлила срок кредита с 28 до 84 дней. Подобные аукционы по размещению средств ФСР США проводит с декабря 2007 года с целью помочь кредитные организации, пострадавшие в условиях глобального финансового кризиса. Было проведено уже больше 10 аукционов. В рамках этой новой программы по борьбе с последствиями кризиса предполагается выдать 200 млрд долларов. Временную программу кредитования (Term Auction Facility) ФРС США, как предполагается, будет проводить до окончания кризиса.
Ограничился устной похвалой
Премьер-министр Республики Татарстан Рустам Минниханов одобрил предложение республиканских банкиров о создании фонда по рефинансированию ипотеки. Но в средствах отказал. Так что вопрос, где местным банкам брать деньги, остался открытым Рынок жилья в Республике Татарстан (РТ) уже затоварен, и застройщики более того начали снижать цены, и все-таки объемы продаж не выросли. Выходом стало бы формирование ипотеки, но на это нет средств. На ситуацию в какой-то мере может повлиять выпуск ипотечных облигаций Ипотечного агентства РТ (ИАРТ), тот, что произошел 5 августа. При всем при том вице-президент Банковской ассоциации РТ (БАРТ) Венера Иванова считает, что усилиями одного ИАРТ (региональный оператор АИЖК) без создания республиканского фонда проблем не решить, несмотря на заверения руководства АИЖК.
Заемщиков освободят от страхования
Заемщиков, берущих ипотечный кредит на покупку квартиры или дома, освободят от обязательного страхования жизни и здоровья. Занятие в том, что на запрос Ассоциации российских банков (АРБ) глава Роспотребнадзора Геннадий Онищенко официально заявил, что заявочное пожелание банков обязательного страхования жизни и здоровья заемщика при ипотечном кредитовании незаконно. Вопросительный мотив о правомерности обязательного страхования при таком виде кредитования возник ещё немного месяцев назад, когда строй территориальных управлений ведомства предъявили претензии к банкам за то, что те обязывали своих заемщиков страховать существование и здоровье. (При этом подобная практика является общепринятой с начала развития ипотечного рынка.
Отсутствие момента
Российский фондовый рынок созрел для появления нового института - квалифицированного инвестора. При всем при том нормативная база отстает от потребностей и тормозит его полноценный запуск Рисунок: Андрей Колдашев В конце июля опубликован долгожданный команда Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР России), утвердивший новое положение о составе и структуре активов акционерных и паевых инвестиционных фондов (ПИФ). За подготовкой этого документа инвестиционное и профессиональное сообщество следило больше полугода. Ещё в конце 2007 года в законе "Об инвестиционных фондах" появилось изображение нового для российского рынка вида ПИФ - фондов, пайщиками (инвесторами) которых могут быть только квалифицированные инвесторы.
Все ходы просчитаны?
Редакционная статья Иллюстрация: Юлия Кравченко За последние годы Казахстан перебрал море рецептов экономического роста. Они должны были привести к инновационному скачку, раскрыть ворота в мир диверсифицированной экономики. Большая количество этих рецептов была разработана зарубежными фармацевтами и апробирована на зарубежных же пациентах. Причем некоторые оказались до такой степени эффективными, что были полезны для разных стран с разным типом экономики, менталитетом, предпринимательской культурой. Пожалуй, самым известным рецептом такого рода стало создание специальных экономических зон (СЭЗ). Льготный порядок налогообложения в них, подмога государства в создании инфраструктуры способствовали успешному развитию конкурентоспособных компаний, некогда всего производственных.
Рискованная содействие
Поручитель для заемщика - это вероятность схватить больше денег или заполучить кредит под больше низкую ставку. Некоторые банки вообще все займы выдают только под поручительство. Какие права и обязанности есть у поручителей и какие опасности их подстерегают, выяснял D" Кажется, мне пора удирать отсюда... Недавно единственный знакомый сообщил мне, что стал поручителем. Отнесся он к этому не сверх меры серьезно: мол, что тут такого, простая формальность - приятель хватал кредит наличными, и ему был нужен поручитель. Вопросительный мотив о том, готов ли он будет расплачиваться за друга с банком, мой знакомый категорически отмел, твердо заявив, что до этого занятие ни при каких обстоятельствах не дойдет.
Кредит для байкеров
"У богатых свои причуды", - сказал единственный мой знакомый, побывав со мной на открытии мотосезона Harley-Davidson-2008, проходившего в начале лета. И действительно, недешевое это наслаждение - покупка нового мотоцикла, тем больше известной марки. Цена таковый "игрушки" может добиваться $20-30 тыс. При всем при том у истинных байкеров, да и без затей у любителей двухколесной езды наш воззрение на вещи. За последние пять лет объемы продаж мотоциклов в стране выросли более чем в четыре раза, и, по мнению некоторых наблюдателей, это ещё не предел. Перефразируя слова великого комбинатора, мотоцикл становится не роскошью, а средством передвижения, и цифра желающих обрести его с каждым годом только увеличивается.
Тугоплавкость котировок
В первой половине 2008 года привлекательность для инвесторов потеряли цветная металлургия, трубная и машиностроительная отрасли. Основные причины - увеличение цен на сырье и понижение стоимости конечного продукта. Выигрывают производители сортового проката: их польза и котировки растут В июле важный фондовый рынок инициация лихорадить, не миновала эта напасть и Россию. Поведение отечественной биржи во многом определило падение американского и азиатского индексов: индекс ММВБ снизился на 11, 7%, РТС - на 12%, ММВБ М&M (Metals and Mining) - на 18%, РТС "Металлы и добыча" - на 19%. Металлургам не добавила оптимизма и буря, разразившаяся около "Мечела". Напомним, премьер Владимир Путин заявил, что группа осуществляет внутрироссийские поставки коксующегося угля по вдвое завышенным по сравнению с экспортными ценам.
Неверно по определению
По мнению директора Уральского филиала ИК "Аккорд Инвест" Константина Селянина, законодатель не смог сформировать внятные критерии для определения квалифицированных инвесторов Константин Селянин На мой взгляд, ФСФР выбрала не нимало верный подход, переложив на профессиональных участников обязанность предуготовлять квалификацию. Это приведет к тому, что практика и критерии признания человека квалифицированным инвестором в разных компаниях будут существенно отличаться: кто то ограничится уровнем, обозначенным в приказе, кто то может определить излишне рослый барьер, в том числе и необоснованно. Это способно причинить вред инвестору, тот, что не сможет употребить продуктами определенной компании.